Alcuni bonus per l’edilizia stanno per scadere a fine anno. Esploriamo insieme quali agevolazioni sono attualmente disponibili e forniamo, per vostra comodità, un elenco di tutti i bonus che scadranno entro il 31 dicembre 2024, in modo da offrire una guida utile sulla situazione delle detrazioni correnti e future.
Introduzione
Il 31 Dicembre 2024 Rappresenta una scadenza fondamentale per diverse agevolazioni fiscali legate al settore dell’edilizia. A causa delle modifiche legislative introdotte dai recenti decreti, molti dei bonus edilizi – che hanno rinvigorito il settore delle costruzioni negli ultimi anni – subiranno cambiamenti significativi o saranno del tutto eliminati. In questo articolo, esaminiamo in dettaglio i principali bonus attualmente disponibili, che termineranno entro la fine dell’anno. Approfondiamo insieme le caratteristiche di ciascuno e analizziamo anche le possibili prospettive future.
Superbonus 2024: L’ultima chance per risparmiare?
Il SuperbonusIntrodotto nel 2020 con una detrazione iniziale del 110%, è stato progressivamente ridotto. Per il 2024, la percentuale di detrazione è stabilita al 70% per interventi di efficienza energetica e riduzione del rischio sismico. Tuttavia, a partire dal 1° Gennaio 2025, questa percentuale scenderà ulteriormente al 65%. Sono inclusi nella detrazione:
- Condomini
- ONLUS
- Associazioni di volontariato
- Associazioni di promozione sociale (APS)
È fondamentale soddisfare i requisiti obbligatori: interventi significativi e un miglioramento di almeno due classi energetiche.
Superbonus rafforzato
Per gli edifici danneggiati dai terremoti del 2009 e del 2016, il Superbonus rafforzato rimane al 110%, con un incremento del 50% del tetto di spesa. Questa agevolazione sarà disponibile anche per tutto il prossimo anno, ovvero fino al 31 Dicembre 2025 Questa iniziativa può quindi rappresentare un’effettiva alternativa al contributo per la ricostruzione. A partire dal 1° Ottobre 2024, sarà inoltre possibile accedere al Fondo Indigenti dedicato alle famiglie a basso reddito, per compensare la diminuzione della percentuale.
Sismabonus: Agevolazione in scadenza a fine 2024.
Il SismabonusÈ in vigore fino al 31 dicembre 2024, offrendo una detrazione che varia dal 50% all’85% delle spese sostenute per interventi di messa in sicurezza antisismica. Le aree ammissibili sono quelle classificate come Zone Sismiche 1, 2 e 3. Il limite di spesa è di 96.000 € per ciascuna unità immobiliare, e la detrazione cambia in base al tipo di intervento e alla proprietà coinvolta. Le categorie autorizzate comprendono:
- Unità immobiliari singole
- Condomini
- Interventi su parti comuni condominiali
Questa misura offre un’importante opportunità per incrementare la sicurezza degli edifici situati in aree ad alto rischio sismico, ma sarà disponibile solo fino alla fine del 2024. Si consiglia di utilizzare un software aggiornato per la corretta elaborazione delle pratiche Sismabonus e per la valutazione della classificazione sismica.
Bonus ristrutturazione: Cambiamenti previsti per il 2025
Il Bonus ristrutturazioneAttualmente, è prevista una detrazione del 50% per spese fino a 96.000 euro, un vantaggio che terminerà il 31 dicembre 2024. Dal 1° gennaio 2025, la detrazione scenderà al 36% per spese fino a 48.000 euro, con una diminuzione graduale fino al 2033. Le nuove aliquote saranno:
- 36% dal 2025 al 2027
- 30% dal 2028 al 2033
Questo fa sì che il 2024 sia l’ultimo anno in cui si può sfruttare il bonus al massimo delle sue possibilità.Modello 3D di TERMOLOG – Le strutture oggetto di intervento sono evidenziate in rosso.
Ecobonus: Incentivi per il miglioramento dell’efficienza energetica.
L’ EcobonusPrevede delle detrazioni per lavori di miglioramento dell’efficienza energetica fino al 31 Dicembre 2024. Le percentuali variano dal 50% all’85%, a seconda della tipologia di interventi realizzati. Gli interventi possono includere l’isolamento termico, l’installazione di impianti a basso consumo energetico e la sostituzione degli infissi. Le percentuali di detrazione sono le seguenti:
- 50% per spese fino a 96.000 €
- 65% per spese fino a 100.000 €
- 70-75% per opere sulle aree comuni degli edifici
L’Ecobonus è accessibile a:
- persone fisiche
- professionisti,
- enti pubblici e privati non commerciali.
Chiunque desideri aumentare l’efficienza energetica della propria casa dovrebbe prendere in considerazione la possibilità di intervenire entro la fine di quest’anno per poter usufruire delle detrazioni fiscali più vantaggiose.TERMOLOG elenca tutte le possibili detrazioni applicabili a seconda del tipo di intervento simulato nel modello energetico di un condominio.
Bonus mobili: incentivo valido fino alla fine del 2024.
Il Bonus mobiliRimane valido fino al 31 dicembre 2024 per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici destinati a case in ristrutturazione. La detrazione è del 50% su una spesa massima di 5.000 euro, con la possibilità di suddividere l’importo in 10 rate annuali.
Bonus per le barriere architettoniche: un’opportunità fino al 2025.
Il Bonus barriere architettonicheResterà accessibile fino al 31 dicembre 2025, con una detrazione del 75% per interventi quali l’installazione di ascensori, servoscale, rampe e piattaforme elevatrici. Le spese devono essere effettuate entro i termini stabiliti e la detrazione può essere suddivisa in 10 rate annuali. Si consiglia di utilizzare un software aggiornato per la gestione delle pratiche relative alle barriere architettoniche.
Bonus verde: Manutenzione del verde in scadenza
Il Bonus verde Attivo fino al 31 dicembre 2024, offre una detrazione IRPEF del 36% per lavori di manutenzione e riqualificazione di giardini, terrazze e aree verdi private o condominiali. Il massimale di spesa è fissato a 5.000 € per unità immobiliare.
Conclusioni
Entro la fine del 2024, numerosi bonus edilizi di grande rilevanza saranno modificati o potrebbero essere cancellati. Per coloro che intendono migliorare la propria casa o sfruttare le agevolazioni fiscali disponibili, il 2024 potrebbe rappresentare, in alcuni casi, l’ultima opportunità per ottenere i benefici più significativi. Per massimizzare i vantaggi di queste agevolazioni, è consigliabile utilizzare il software più avanzato attualmente disponibile sul mercato: TERMOLOG Il Modulo PRATICHE ENEA di TERMOLOG ti offre la possibilità di ottenere la detrazione fiscale più conveniente per il tuo progetto di riqualificazione, presentando gli incentivi disponibili e effettuando tutte le verifiche necessarie. Inoltre, fornisce indicazioni pratiche per compilare il portale ENEA riguardo alle detrazioni. Grazie a un’interfaccia chiara e interattiva, puoi facilmente visualizzare tutte le informazioni importanti.
- L’incentivo che puoi ricevere per l’intervento
- L’importo della deduzione
- e conoscere quanto ancora investire Prima di raggiungere il limite di spesa o l’ammontare massimo di detrazione consentito.
